根据CREIS中指数据·二手房版，年月2025年1月全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计10.1万套，全国较去年同期减少4.3%。法拍法拍房源XM代理成交拍品数量约1.5万套，市场数据数量总成交金额达223.1亿元。同比同时，减少法拍房源交易中，年月法拍按拍次成交率为14.2%，全国各类拍品成交折价率为75%。法拍法拍房源成交平均拍次为1.91次，市场数据数量平均成交时长约75天。同比XM代理

2025年1月全国各类法拍房挂拍数据

在不同物业类型中，减少法拍住宅成交9063套，年月成交总金额120.8亿元，全国占各类型成交总金额的法拍法拍房源54.2%。商业房源交易成交2848套，成交金额53.2亿元，占比23.8%。土地类法拍成交128件，成交金额17.3亿元，占比7.7%。

2025年1月各类型法拍房挂拍数据

2025年1月，法拍住宅一拍成交3441套，占比38.1%；二拍成交4692套，占比51.9%；变卖成交721套，占比8.0%；重新挂拍及其他情况成交182套，占比2.0%。

各级城市法拍住宅市场成交情况

一线城市（北京、上海、广州、深圳）1月法拍住宅清仓率为29.1%，累计成交622套，成交金额41.4亿元。其中，一拍成交362套，占比58.2%；二拍成交228套，占比36.7%。二线城市清仓率为24.5%，累计成交3769套，成交金额46.3亿元。三四线城市清仓率16.3%，累计成交4810套，成交金额36.4亿元。

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