根据XM外汇官网APP的美联最新报告，“美联信心指数”现报64.5点，指数周下指数较上月下降2.4%。经过降至XM-MT4香港楼市多个新盘在财政预算案前相继推出，跌后点并以较低的稳住价格吸引购房者。为了提高竞争力，信心一些急于出售的美联业主降价，导致市场上降价房源增多，指数周下指数从而信心指数出现下滑，经过降至并已连续两周下跌。跌后点

在楼价方面，稳住XM-MT4“美联楼价指数”最新报127.49点，信心环比微涨0.02%，美联经过连续五周下跌后终于企稳。指数周下指数尽管如此，经过降至与四周前的数据相比，香港楼价指数仍然下降了0.95%，今年以来总体跌幅约为0.5%。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，根据美联物业网站的数据，新界区域的降价房源比例最高，而按具体区域来看，降价房源比例最多的三个区域分别是天水围、荃湾和荔枝角。

从房屋面积分类来看，降价房源比例最高的是实用面积约431至752平方英尺的B类单位，其次是约430平方英尺及以下的A类单位，接下来是753至1075平方英尺的C类单位。

三个区域的楼价环比走势各有不同。“美联港岛楼价指数”最新为135.07点，环比下降0.53%；“美联九龙楼价指数”最新为131.1点，环比下跌0.36%；而“美联新界楼价指数”则上涨至117.12点，环比上升0.56%。

与四周前的比较显示，三个区域的楼价均出现下跌，港岛区、九龙区及新界区分别下降0.51%、1.07%和0.99%。至于今年以来的价格变化，港岛区和新界区分别下降了0.63%和0.9%；相对而言，九龙区则微升了0.05%。

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